3月5日上午9時，第十三屆全國人民代表大會第四次會議在人民大會堂舉行開幕會，國務(wù)院總理李克強作政府工作報告。

報告提到，保障好群眾住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應(yīng)、安排專項資金、集中建設(shè)等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負(fù)擔(dān)，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

1、中央再定調(diào)，租賃市場長期發(fā)展向好

我們可以看到，國家正通過密集的政策發(fā)布釋放出完善長租房政策、加強住房保障房體系建設(shè)的最強信號。2020年11月3日，十九屆五中全會發(fā)布《制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》，中央對“租購并舉” “因城施策” “完善長租房政策” “擴(kuò)大保障性租賃住房供給”等進(jìn)行強調(diào)。隨后，住建部部長王蒙徽、國務(wù)院副總理劉鶴相繼發(fā)表署名文章，提出要完善長租房政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。12月3日，國務(wù)院副總理韓正在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開座談會，強調(diào)要以保障性租賃住房為著力點，完善基礎(chǔ)性制度和支持政策，加強住房保障體系建設(shè)；要處理好基本保障和非基本保障的關(guān)系，盡力而為、量力而行，著力解決困難群體和新市民住房問題。在2020年12月16-18日舉行的《中央經(jīng)濟(jì)工作會議》又再次強調(diào)了，解決好大城市住房突出問題。要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。

安歆集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO徐早霞女士表示：“這一系列會議、文件、講話，說明現(xiàn)在以及未來一段時間內(nèi)，國家的租賃管理正在考慮更廣泛的群體的需求，也正在變得更完善。作為行業(yè)從業(yè)者的我們，更需要懷初心、守章法、堅持長期主義，匯集國家、城市、企業(yè)的智慧與能力，去攻克難關(guān)實現(xiàn)這項難而正確的偉大事業(yè)。”

2、城市基層奮斗者租住形態(tài)

此次李克強總理的政府工作報告，指出“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。“

 據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年全國人戶分離的人口2.8億人，其中流動人口高達(dá)2.36億人。隨著中國產(chǎn)業(yè)升級所帶來的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，城市基層奮斗者的規(guī)模不斷增加，他們的存在對于社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展、城市化進(jìn)程加速、居民幸福指數(shù)提升都密不可分。特別是在疫情爆發(fā)后，這個群體在維持城市生活正常運轉(zhuǎn)、物資有序分配過程中，發(fā)揮了不可或缺的重要作用。但這一群體自身的生活狀態(tài)，卻亟需社會層面的關(guān)注。

針對城市基層奮斗者的租住形態(tài)，安歆集團(tuán)在2020年底，在其住戶群體中，通過1034份問卷樣本的采集，發(fā)現(xiàn)城市基層奮斗者群體對于住宿的需求正在不斷升級。他們追求更高的居住品質(zhì)，更注重安全與個人因素，希望有相對體面、服務(wù)配套設(shè)施完善的租住環(huán)境，為他們提供一個可以舒適睡覺又能休閑娛樂的地方。

3、讓城市的游子，感受家的溫暖

如何順應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，多渠道解決城市運行和服務(wù)保障行業(yè)基層奮斗者的住宿問題，促進(jìn)職住平衡，提供全方位、多層次、創(chuàng)新型服務(wù)的租住服務(wù)體系，使這群城市基層奮斗者能真正在城市中“安心住下來“，成為了重要課題。

在國家“租售并舉”政策和市場需求的雙輪驅(qū)動下，安歆集團(tuán)憑借其精準(zhǔn)市場定位和專業(yè)化市場運營，以及在員工住宿賽道上七年的深耕，成為了員工住宿行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。目前已經(jīng)布局全國25座城市，擁有超250家門店，近15萬張床位，服務(wù)超2000家企業(yè)，累計入住近50萬人。

目前入住安歆公寓的住戶而言，仍然以勞動密集型為主的制造業(yè)與生活服務(wù)業(yè)從業(yè)人員為主，也就是城市基層奮斗者，這一群體的消費觀念、工作生活狀態(tài)相比于傳統(tǒng)工人，都發(fā)生了巨大的變化。從過去的吃飽穿暖就好，到如今追求生活品質(zhì)；從過去的打工者，到如今成為創(chuàng)業(yè)生力軍。城市基層奮斗者的人生觀、價值觀和視野，被工作、城市生活等環(huán)境潛移默化地影響著，他們經(jīng)濟(jì)更獨立、消費自主且水平較高、交友開放、追求美好生活品質(zhì)。

安歆集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO徐早霞女士表示：“安歆不僅關(guān)注城市基層奮斗者的住宿情況，也關(guān)注他們的生活現(xiàn)狀、生活成本、是不是幸福、有沒有朋友。安歆也深知，單靠我們一家企業(yè)的力量是非常有限的，因此，作為員工住宿行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，安歆希望能與更多的同行者一起來做這件非常有意義的事，讓更多人關(guān)注這個群體。我始終相信，讓城市幸福的人，也需要幸福。呵護(hù)城市風(fēng)雨的人，也需要被呵護(hù)。“